Wohnungsübersichten

WHG	Etage	Zimmer	NWFl (m2)	AFI (m2)	Mietpreis	Nebenkosten	PDF-Dokument
Bergblickstrasse 1 (Bezugstermin: 1. Januar 2027)
H1_001	EG	5.5	134.2	56.8	3’000.–	300.–	Herunterladen
H1_101	1. OG	4.5	123.3	15.0	2’700.–	300.–	Herunterladen
H1_201	2. OG	4.5	123.9	15.8	2’750.–	300.–	Herunterladen
H1_301	DG	3.5	77.5	52.7	2’300.–	250.–	Herunterladen
H1_000	UG	Untergeschoss					Herunterladen
Bergblickstrasse 3 (Bezugstermin: 1. Januar 2027)
H3_001	EG links	3.5	74.3	56.8	2’150.–	250.–	Herunterladen
H3_002	EG rechts	3.5	71.3	51.5	2’250.–	250.–	Herunterladen
H3_101	1. OG	4.5	123.3	44.7	2’950.–	300.–	reserviert
H1_201	2. OG	4.5	123.9	15.8	2’950.–	300.–	Herunterladen
H1_301	DG	3.5	77.5	52.7	2’400.–	250.–	Herunterladen
H3_000	UG	Untergeschoss					Herunterladen
Bergblickstrasse 5 (Bezugstermin: 1. Dezember 2026)
H5_001	EG	5.5	134.2	56.8	3’250.–	300.–	Herunterladen
H5_101	1. OG	4.5	123.3	15.0	2’850.–	300.–	Herunterladen
H5_201	2. OG	4.5	123.9	15.8	2’950.–	300.–	Herunterladen
H5_301	DG	3.5	77.5	52.7	2’400.–	250.–	Herunterladen
H5_000	UG	Untergeschoss					Herunterladen
Bergblickstrasse 7 (Bezugstermin: 1. Dezember 2026)
H7_001	EG links	3.5	74.3	56.8	2’150.–	250.–	Herunterladen
H7_002	EG rechts	3.5	71.3	51.5	2’200.–	250.–	Herunterladen
H7_101	1. OG	4.5	123.3	44.7	2’900.–	300.–	Herunterladen
H7_201	2. OG	4.5	123.9	15.8	2’950.–	300.–	Herunterladen
H7_301	DG	3.5	77.5	52.7	2’400.–	250.–	Herunterladen
H7_000	UG	Untergeschoss					Herunterladen
Bergblickstrasse 9 (Bezugstermin: 1. Oktober 2026)
H9_001	EG	5.5	134.2	56.8	3’200.–	300.–	reserviert
H9_101	1. OG	4.5	123.3	15.9	2’800.–	300.–	Herunterladen
H9_201	DG	3.5	77.5	61.5	2’300.–	250.–	Herunterladen
H9_000	UG	Untergeschoss					Herunterladen
Bergblickstrasse 11 (Bezugstermin: 1. Oktober 2026)
H11_001	EG links	3.5	74.3	56.8	2’150.–	250.–	reserviert
H11_002	EG rechts	3.5	71.3	51.5	2’250.–	250.–	Herunterladen
H11_101	1. OG	4.5	123.3	45.5	2’850.–	300.–	reserviert
H11_201	DG	3.5	77.5	61.5	2’400.–	250.–	Herunterladen
H11_000	UG	Untergeschoss					Herunterladen
Bergblickstrasse 4 (Bezugstermin: 1. April 2027)
H4_001	EG	5.5	134.2	56.8	3’150.–	300.–	Herunterladen
H4_101	1. OG	4.5	123.3	15.0	2’850.–	300.–	Herunterladen
H4_201	2. OG	4.5	123.9	15.8	2’950.–	300.–	Herunterladen
H4_301	DG	3.5	77.5	52.7	2’400.–	250.–	reserviert
H4_000	UG	Untergeschoss					Herunterladen
Bergblickstrasse 6 (Bezugstermin: 1. April 2027)
H6_001	EG	5.5	127.8	35.6	3’100.–	300.–	Herunterladen
H6_101	1. OG	4.5	123.3	15.0	2’850.–	300.–	Herunterladen
H6_201	2. OG	4.5	123.9	15.8	2’950.–	300.–	Herunterladen
H6_301	DG	3.5	77.5	52.6	2’400.–	250.–	reserviert
H6_000	UG	Untergeschoss					Herunterladen

NWFl = Nettowohnfläche m2 NMZ / M = Nettomietzinse in CHF pro Monat

AFl = Aussenfläche m2 NK / Monat = Nebenkostenakonto in CHF pro Monat

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Wohnungsübersichten zum Herunterladen, 22.4.2026

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DIE WOHNUNGEN

Neu entstehen 33 Wohnungen auf zwei bis drei Vollgeschossen, jeweils mit einem Attikageschoss. Die Gebäude sind so konzipiert, dass je eine Wohnung auf einem Geschoss angeordnet wird. Die Erschliessung über eine Treppe erfolgt aussenliegend, während die IV-gerechte Erschliessung über einen innenliegenden Aufzugskern gewährleistet wird. Von diesen gehen dann die jeweiligen Wohnungseingänge der Obergeschosse ab.

Die Erdgeschosse mit ein bis zwei Wohnungen erhalten private Aussenflächen, der restliche Umschwung wird gemeinsam genutzt.

Die Wohnungen sind so aufgebaut, dass wenig Erschliessungsfläche entsteht und die meisten Räume über eine zentrale Diele erschlossen werden. Alle privaten Wohn- und Essräume sind in Bezug auf die Himmelsrichtung optimal ausgerichtet, während Nebenräume im Kern des Gebäudes angeordnet sind.

GEBÄUDESTRUKTUR

Die Gebäude sind als Hybridbauten mit tragenden Elementen aus Beton und einer Fassadenkonstruktion aus vorfabrizierten Holzelementen konzipiert. Die im Gebäude ablesbare Tragstruktur wird auf statisch notwendige Elemente, wie aussteifende Wände und vorfabrizierte Stützen mit effizienten Querschnitten reduziert.

Auch dadurch entsteht mit der Stützenstruktur und der Verwendung von Leichtbauwänden eine nachhaltige Flexibilität in den Grundrissen und es wird die Möglichkeit für spätere Umstrukturierungen erhalten.

MATERIALISIERUNG UND AUSDRUCK

Das massgebende gestaltprägende Element der Gebäude sind die einfache Struktur und sorgfältig gestaffelten Volumen mit rohen Fassaden und robusten, einfachen Materialien als gestaltprägende Mittel, wie z.B. den lichten Gewebefüllungen, oder die farbigen Tuchverschattungen kombiniert mit leichten Metall-konstruktionen aus verzinktem Stahl. Es werden Gestaltungs-elemente verwendet, die eine gewisse Rationalität, aber gleichzeitig Leichtigkeit, Feingliedrigkeit und ein Image vermitteln, um im Bereich des kostengünstigen Bauens eine qualitätvolle und identitätsstiftende Architektur zu schaffen.

Die acht Gebäude besitzen zwei bzw. drei Vollgeschosse, sowie jeweils ein zurückgestaffeltes Attikageschoss. Sie sind in ihrer Volumetrie gestaffelt und haben diverse Vor- und Rücksprünge, welche als private Terrassen und Loggien ausgebildet werden.

Die äussere Erscheinung wird durch eine differenzierte Materialwahl und eine die Staffelung der Gebäude hervorhebende Farbwahl unterstützt. Robuste Faserzementschindeln in 3 hellen gelbsandigen Farbtönen sind als Fassadenmaterial vorgesehen, welches die Volumen akzentuiert und mit der Intensität nach oben hin abnimmt. Die gewählten Materialien zeichnen sich durch ihren robusten Charakter und Langlebigkeit aus und sind auch im Umfeld des Projektareals in verschiedener Ausprägung anzutreffen.

Die Oberflächen im Aussenbereich sind weiterhin Aluminium natur für die Fenster, Uginox bei den Dachrandabschlüssen und Stahl verzinkt für die Geländer und Pergolakonstruktionen. Diese werden keiner weiteren Oberflächenveredelung, wie z.B. Anstrichen, oder Pulverbeschichtungen unterzogen. Die Oberflächen sind dadurch in Ihrer Erscheinung beständig und altern gut.